消防維保的工作內(nèi)容包括但不限于：

消防報警系統(tǒng)，消防栓噴淋滅火系統(tǒng)，消防連動設(shè)備的維修，測試。

消防電氣線路維護(hù)，消防設(shè)備維護(hù)，年檢，報驗，消防報警設(shè)備維護(hù)，年檢，報驗，消防水管道維護(hù)，消防器件維護(hù)，年檢，報驗等。

消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如清潔、潤滑、堅固、防銹處理等。

配合消防二裝項目改造，配合第三方、消防局的檢查測試。

記錄和整理維護(hù)保養(yǎng)資料。

消防維保的注意事項有：

要定期對消防設(shè)備進(jìn)行檢驗維護(hù)，確保其安全可靠、運行正常、緊急狀態(tài)下能夠及時響應(yīng)和投入使用。

定期更換消防設(shè)施中的易損件，以防季節(jié)交替等環(huán)境變化因素對消防設(shè)備的損傷。同時，也要防止長期使用和老化導(dǎo)致消防設(shè)備失效。

清理消防設(shè)施周圍的雜物、垃圾和植物等，保證其暢通無阻，維護(hù)消防設(shè)備的環(huán)境干凈整潔，清除積水等問題。

確保設(shè)備齊全完好，定期檢查消防設(shè)備、檢查維修消防設(shè)備，更換消防設(shè)備外部電池，更換火警探測器及排煙系統(tǒng)定期更換濾芯。

定期檢查消防門、防火門、消防通道、疏散安全標(biāo)志及設(shè)置的消防器材。

定期記錄消防設(shè)備檢查和保養(yǎng)及維修記錄。

要定期開展火災(zāi)演練，以加強火災(zāi)消防工作的管理水平，增強該場所的消防素質(zhì)和應(yīng)急處理能力。

在施工、裝修過程中，要注意防止火災(zāi)、爆炸，以免造成災(zāi)害。

應(yīng)考慮消防許可等其他方面的要點。