深圳市綜安消防技術有限公司帶您了解辦公樓消防系統的維保周期和組成部分是什么，隨著大城市可供開發的土地愈來愈少，所以房產價格也是持續飆升，為了開發地產價值，越來越多的房產企業開始開發高層建筑，不論是住宅還是辦公，三四十層已經變得非常常見，隨之而來的就是消防安全等一系列問題，尤其是高層辦公樓，由于其中的線路管道相對比較復雜，所以說存在的消防安全隱患也比較多，為了降低火災事故帶來的財產損失和人員傷亡，大部分高層建筑都配備了消防栓警報器等安全設施，另外消防主管部門也會定期對其進行檢查整改，所以說高層建筑不僅要有消防設備，還要定期進行維修保養。那么，辦公消防系統需要多久進行一次維保?辦公消防系統包含哪些部分?

辦公樓消防系統維保

辦公樓消防系統的維保周期

1、室外消火栓由于處在室外，經常受到自然和人為的損壞，所以要經常維護。

2、室內消火栓給水系統，至少每半年要進行一次系統檢查。

3、自動噴水滅火系統，每兩個月應對水流指示器進行一次功能試驗，每個季度應對報警閥進行一次功能試驗。

4、高、低倍數泡沫滅火系統，每半年應檢查泡沫液及其貯存器、過濾器、產生泡沫的有關裝置，對地下管道應至少5年檢查一次。

5、氣體滅火系統，每年至少檢修一次，自動檢測、報警系統每年至少檢查2次。

6、火災自動報警系統投入運行2年后，其中點型感溫、感煙探測器應每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應作響應閥值及其他必要功能試驗，不合格的嚴禁重新安裝使用。

7、滅火器應每半年檢查一次，到期的應及時更換。

消防系統維保周期

一般辦公樓的消防系統主要有：

①干式消防系統：自動報警系統，聯動總控制屏，BTM氣體滅火系統。

②濕式消防系統：自動噴淋系統，消防栓系統(消防泵)。

③消防聯動機網站制作構：消防送風和排煙風機的功能和聯動試驗;空氣系統鮮風機和排氣機的功能和聯動試驗;消防電梯的功能試驗。

④火災報警系統：自動報警系統(包括感溫式火災報警、感煙式火災報警、感光式火災報警)，手動報警系統(包括電鈴報警、破碎玻璃報警、緊急電話報警) 。